Análise de leilões de imóveis

Decida com números,
não com intuição.

O Arremate Certo reúne dados de leilões de imóveis, calcula a viabilidade de cada oportunidade e entrega um relatório completo — antes do primeiro lance.

Começar gratuitamente → Ver como funciona

📚 Também temos apostilas e e-books gratuitos sobre leilões de imóveis.

6+
Leiloeiros integrados
4
Cenários de viabilidade
PDF
Relatório exportável
7 dias
Período de teste grátis

Como funciona

Da busca ao relatório em minutos

Cole o link de um lote e o sistema extrai os dados, calcula os custos e projeta os cenários automaticamente.

Passo 01

🔗

Cole o link do lote

Funciona com Caixa Econômica Federal, Mega Leilões, Superbid, Frazão, Sodré Santoro, Santander Imóveis e outros leiloeiros.

Passo 02

⚙️

Dados extraídos automaticamente

Endereço, avaliação, matrícula, praça, data do leilão e fotos são capturados sem necessidade de preenchimento manual.

Passo 03

📊

Simule a viabilidade

Informe o lance e simule quatro cenários: venda à vista, financiado, parcelado com leiloeiro e renda de aluguel de longo prazo.

Passo 04

📄

Exporte o relatório

Gere um PDF com todos os cenários, tabela de lances simulados e análise de risco — organizado para levar ao leilão.

Benefícios

Tudo que você precisa numa ferramenta só

Do primeiro acesso ao relatório final, sem precisar alternar entre planilhas, sites e anotações.

🏠

Gestão de lotes

Organize todos os imóveis acompanhados com status, fotos, documentos e histórico de alterações num só lugar.

⚖️

Comparação lado a lado

Compare até 4 lotes simultaneamente com destaque automático para o melhor ROI e maior desconto sobre a avaliação.

📈

Projeção de aluguel

Calcule o retorno de longo prazo como renda passiva: valorização, vacância, IR e saldo devedor projetados ano a ano.

🔔

Alertas e notificações

Receba avisos sobre lotes próximos do prazo e mensagens do administrador direto no painel.

📱

Acesso pelo celular

Interface otimizada para smartphone. Pode ser instalado como app na tela inicial e acessado durante o próprio leilão.

🛡️

Conta protegida com 2FA

Acesso protegido por CPF, com autenticação em duas etapas (2FA) opcional via app autenticador para uma camada extra de segurança no login.

Transparência

O que o sistema ainda não faz

Uma ferramenta honesta sobre suas próprias limitações.

O Arremate Certo é uma ferramenta de apoio à tomada de decisão em leilões de imóveis. Seu objetivo é organizar informações públicas e projetar cenários financeiros — não substituir a análise jurídica, contábil ou a vistoria presencial do imóvel. Algumas situações importantes a considerar:

Leiloeiros com proteção anti-automação podem exigir preenchimento manual dos dados do lote
Os cenários de viabilidade são estimativas — custos reais variam conforme localidade e condição do imóvel
O sistema não acessa dados de cartório, histórico de débitos de IPTU ou situação jurídica do bem
Fotos e descrições dependem do que está publicado pelo leiloeiro, podendo ser incompletos
Não há prestação de assessoria jurídica, financeira ou corretagem imobiliária
A precisão da extração automática depende do formato de cada site leiloeiro

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